装修vlog vol.26
看到最后，文末有福利哦~
现在买新房子实在太难了！所以慢慢的变多人选择买二手房。只要经过一番精心的装修，老破小也能逆袭为理想之家！
二手房相比起一无所有的一手毛坯房，可以省去水电等安装工程，但是会多了一些拆除、改建的工程，所以验收时也不能掉以轻心。
到底二次装修的验收必须要格外注意哪些方面呢？今天院长就跟着专业的验房师傅来学习一下，顺便分享给你们，有需要的赶紧来围观啦~
客厅验收
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地砖
客厅要优先检查的是地砖，检查地砖有没有空鼓，我们应该借助专业的空鼓锤来敲击地砖，如果地砖有空鼓，你会听到“咚咚”的空鼓声。
一般来说，地砖中最容易出现空鼓的地方是边角的位置，如果边角没有空鼓，其它区域出现空鼓的概率就比较小。
另外，客厅的地砖如果做了波打线或拼花，必须要格外注意一下瓷砖缝隙有没有起毛边。
通常工厂裁切瓷砖是不会出现这种问题的，但是现场裁切就难以避免了，所以如果遇到这样的一种情况，建议做美缝。
2
定制家具
验收客厅里的定制家具（柜子）时，主要看三个方面：1.使用是否顺手；2.安装是否牢固；3.外表是否破损。
每一扇门都要检查一下，看看在关上的时候时候是否出现磕碰的情况；抽屉在抽拉时是否顺畅，如果出现松动，调整一下五金件就可以了。
由于量尺寸时难免出现一些误差，柜子的侧板和顶板会涉及到切割的处理，所以最好进行密封。
3
天花板
天花板在装修的过程中难免会有开裂的情况，我们主要检查天花板的接口有没有裂缝，天花板开裂，除了跟装修工人的技术有关外，还有可能是材料、天气的问题。
这时候要看天花板有没有做七字型的造型，如果做了，后期开裂，那可能就是天气问题，但是如果没有做，那么就是结构问题，90%以上都会开裂。
厨房验收
1
检查通电情况
厨房的通电、开关是否正常使用。
2
电器能否正常使用
如果厨房里面安装了厨电，我们还要检查一下它是否能够正常使用。
1
橱柜
1.橱柜柜门抽屉开合是否顺畅
橱柜首先要检查它的抽屉和柜门开合是否顺畅。
2.地柜底部封板与地面是否密封
再有是检查地柜的地板有没有封板，封板与地面是否密封。
3.吊柜底板有没有高低差
至于吊柜，要检查的是底板与柜板有没有高低差，检查时，只需要用手来触摸一下感受一下就行了。
4.吊柜顶封板是否密封
另外，吊柜顶部与天花板之间需要做密封设计，用顶板把吊柜与天花之间的空间给密封住，否则后期很容易藏污纳垢。
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台面
1.台面后挡水条是否密封
台面的后挡水条与墙面交接的地方也要进行密封，防止以后在使用的过程中藏污纳垢，发黄发霉。
2.大理石拼接区是否平滑
橱柜的台面一般有一个拼接，我们要做的就是检查拼接的位置是否平滑顺畅，它有没有做收口处理。
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水槽出水和下水有无渗水情况
水槽的话，主要是检查水槽的出水和下水情况，看下水是否顺畅，出水口和排水口有没有渗水，能否正常上下水。
我们大家可以用干纸巾包裹着每一个下水的交接处，如果纸巾变湿了，证明下水有渗水的情况。
卫生间验收
卫生间验收，主要检查三个区域：洗手台、马桶和淋浴区。
1
开关电器
1.检查灯光照明能否正常使用。
2.换气系统是不是正常使用，比如说风暖、排气扇等等。
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洗手台
1.出水和下水有无渗水
洗手台的验收跟厨房水槽的验收相似，主要是看出水和下水是否正常，排水的时候是否顺畅，有没有渗水的情况。检查的方法跟水槽也是一样，巧用干纸巾。
2.台面与墙面接口有无密封处理
洗手台主要看台面有没有做密封的处理，以及表面有没有破损。
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马桶
1.马桶与墙面之间无死角
马桶的话主要看安装，比如说有没有装正，马桶背面与墙面有没有死角，如果存在死角，使用时清理难度会比较大。
2.马桶还要检查的是它的排水是否顺畅
3.马桶与地面做密封处理
还有就是它的密封如何，假如没有密封，外面的水就有可能渗到里面去，时间久了就容易发霉。
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淋浴区
1.检查花洒有无漏水
淋浴区首先要检查的是花洒的使用情况，检查能否正常使用，是否有渗水。
2.地漏排水是否顺畅
另外，淋浴区的排水也要检查，主要看的是地漏排水是否顺畅。
卧室验收
1
地面找平是否平整
如果我是铺的是木地板，我们检查时可以在上面走一圈，感受一下地面是否平整，如果地面不平整，你会感受到空鼓，而且走起路来有异响，这不一定是地板安装的问题，很可能是地面没有找平。
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木地板表面有无破损
另外，木地板的表面也要检查一下，看看有没有破损。
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踢脚线与木地板的处理
木地板与墙面接触的地方，要做好踢脚线的处理，除了美观，也方便以后打扫卫生。
当然啦，二手房的翻新验收可能还存在很多细节问题~如果你想了解更多，或者有任何关于家居、装修的问题，都可以联系院长哦~
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策划 / 装修研究院
编辑 / 院长
配图 / 什么都有的网络
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