一场不可抗力，令我国楼市变数再生。一方面来看，有组织多个方面数据显现：在针对超100个二三线城市的万份调研陈述中，购房者买房心情不定；尤其是对一居室和二居室，弃购意向比较严重，许多人就此房企买房方案。另一方面，深圳等地的新盘仍旧火爆，每平米10万元的公寓，几个小时就能够抢光……
由此可见，楼市商场心情变化多端，有人高价抢房，也有人打消念头。不论哪种心情是商场干流，刚需一族买房的期望一直存在，他们也是当今高房价下最困难的一个集体。在近期不可抗力的影响下，买房、选房的难度再次加大，或许一不留神就会“入坑”，这对资金不多的刚需一族冲击必定不小——因而从下月起，3类房子有必要“警觉”：有的或价值降低2成，还或许惹一身“费事”
城中村棚改安顿房
细心算起来，棚改方针现已执行超越5年，许多城中村的棚改安顿房现已交房。一些资金缺乏的购房者，一般会被这些安顿房的“长处”招引：离市区不远，价格比城市房价低上不少，好像买到便是赚到。可是实在的状况是：许多城中村棚改安顿房买卖困难，在没有房产证的状况下，买卖双方一般仅凭一纸协议仓促到达；日后一旦有人反悔，购房者恐怕会惹一身“费事”，来回“扯皮”不断。何况有的安顿房，拆迁之前产权证明就缺乏，假如买了这样的房子，岂不是“花钱买罪受”？
市中心高龄老房
众所周知，我国城市化的脚步一直未停，所以一部分购房者把目光放在了市中心高龄老房的身上，期望能够碰上拆迁“一夜暴富”。实际上现在棚改方针已变，想要再凭仗现金补偿发家现已不太实际。何况当下许多地方政府也没有充裕资金，再加上不可抗力的影响，棚改的脚步早已放缓，有很大的或许性买了高龄老房也等不到拆迁。所以购房者不肯住进老房，将其买卖又大概率会价值降低赔钱，几十万根本上就此砸在了手里。
商住公寓
商住公寓的性价比，一直以来都遭到各界的评论。一方面来说，商住公寓一般是“商水商电”，水费和电费单价极高，大幅度提升了住户的日常开支。另一方面，商住公寓虽然能满意寓居的根本需求，可是其他需求可就比一般商品房差多了：你既享用不到落户方针，也不能享用周边的学区房等实惠。最终，我们都知道：大部分商住公寓的产权只要40年，因而在买卖时也遭到必定影响；偏偏商住公寓买卖税费终年居高不下，一般住宅假如是1.5%，商住楼则能到达3%，整整翻了一倍。总而言之，商住公寓“坑多利少”，购买时必须慎重。
买房是许多我国家庭的头等大事，当时特别时期更应慎重。现在楼市渐渐的开端从特别事情中回暖，房价稳中有涨，出手买房或正当时。
