长沙作为“跑疯了”的新一线城市,全国有名的“房价凹地”,招引了中部甚至全国的眼光。
2020年想要布局长沙,手里资金又不多,该怎样选呢?
正好有这么一个项目和产品,值得拿出来说一说——那便是湘江东岸、南二环周边的福晟克拉世界公寓。
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看潜力,区域是长沙“凹地”
长沙楼市标杆,在梅溪湖、滨江新城、河东湘江沿岸这些“热门板块”里,新房均价根本都在1.5万左右。
福晟克拉世界公寓在湘江东岸的省府板块,虽不及上述热门板块,但周边部分二手房价格已达到了1.2万以上,公寓租金维持在约2000-3500元/月,项目单价仅8字头!价格非常美丽动人。
长沙房价限价示意图
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看地段,占有长沙四大主轴
项目位于省府板块,直线间隔南二环约1.5公里,离市中心板块也不远,且归于芙蓉路、湘府南路、南二环、湘府路四大主城动脉围合地带。
南边湘府路这一条路线上位于省政府、国土局、省财政厅等企事业单位;
北边南二环,长沙的“金腰带”,开车只需几分钟,便可上猴石子大桥;
东边芙蓉路,长沙公认的“黄金政经大路”,会聚长沙商业、金融、地铁等优质资源;
湘府南路,占尽一城江景资源,稀缺价值显而易见。
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看资源,抢先湘江岸的资源
福晟克拉世界踞湘江东岸,与湘江的直线间隔仅约750米,部分高楼层可直面江景。
湘江岸资源逐步被开发殆尽,湘江南岸稀少可贵的江景寓,低门槛抢先入主,坐等增值。
示意图
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看交通,三条地铁张狂加持
项目周边有3条地铁线,灵通四方。
地铁1号线:友谊路站离福晟克拉世界约1.5公里,步行需要约15分钟,可在黄土岭站、五一广场站别离于4号线和2号线换乘
依据撒播的地铁线路,地铁9号线和地铁11号线将在豹子岭站交汇,出门便是地铁的日子,未来不是不行幻想。
除了地铁,周边还有多条公交线路停靠,坐享快捷交通,提早占位长沙未来价值高地。
网传长沙新版地铁规划
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看配套,三大中心商圈环抱
长沙曾经只要五一商圈,而现在新开铺商圈、省府商圈、洋湖商圈等新式商圈的敏捷兴起。
项目周边有河马公园、步步高、德思勤、红星美凯龙、宜家购物中心等大型商场,并且对面100米还规划了华润万家,入住即可快捷享用一城的丰富配套。
周边商圈布点图
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看配套,数十万潜在租客盈利
出资公寓,租客基数与质量是必看的硬指标。
项目周边的白领客群适当巨大,云集了省、市、区近100家机关、企事业单位。
其次还具有师生15万优质客群,长沙名校明德中学、新天小学、天心区试验小学等14所校园在旁,家长陪读租房需求大。
不管未来是房屋出租或是房源出手,这么大的人口盈利,都是潜在的商场。
周边校园布点图
地段和价格如此“瑰宝”也就算了,更为可贵的是,此项目仍是商场罕见的燃气公寓,不限购不限贷,准入门槛首付仅需3万起。
以上这么多的剖析,性价比怎么,我们想不想下手可自行评判。
能够必定的是,这样的地段、这样的性价比,长沙今后大概率都很难遇上了。
想下手的出资者,可直接致电0731-8588 3999,咨询概况。
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