2019年9月2日，武汉市东西湖区自然资源和规划局发布关于华润雪花啤酒厂旧改控规保护征求意见的公示，这意味着华润雪花啤酒厂旧改稳步推动中，后期地块将挂牌出让，东西湖将迎来百万方地块供给。
华润啤酒旧城改造区域增大
关于华润雪花啤酒厂旧改控规保护征求意见的公示显现，华润雪花啤酒厂旧改地块坐落东西湖区径河街，为更好展开华润啤酒旧城改造项目，依照区政府要求，将周边老旧厂房、严家渡居民点等地块规划同时归入旧改方案。
归纳交通剖析，将校园用地、体育场馆用地和医院用地调整至张柏路以西、金北一路南侧，并增设9-15米公共通道，调整后寓居用地削减23510平方米，教育用地添加约23078平方米，体育用地添加约409平方米，医疗用地添加约24平方米。公益性设备用地略有添加，设备等级未下降，施行难度减小，且将校园、体育活动中心、医院等公益性设备调整至本次先行发动旧改的张柏路以西地块内，促进了公益性设备的先行建造。
2018年5月9日，华润雪花啤酒(武汉)有限公司100万KL/年项目新酒下线典礼在坐落武汉市东西湖区的新工厂内举办。厂区内簇新的厂房、宽阔的路途、四溢的酒香标志着这座国内技能最先进、华中地区规划最大的啤酒出产工厂的正式竣工投产。
也正是从新厂投产的这一步来说，华润雪花啤酒厂旧改正式拉开序幕，据房掌柜了解，早在2015年1月，华润集团现已与东西湖区签定系列出资协议，华润集团决议出资208亿元，对旗下武汉雪花啤酒搬家新建、参加东西湖区旧城改造、进行大型城市归纳体建造。
东西湖华润商业规划失败
据房掌柜了解，现在华润雪花啤酒厂周边，也便是金北一路新盘遍及，但唯一短少大型商业。现在环绕华润雪花啤酒厂散布有金山银湖湾、美联德玛假期、中建壹品澜湾、滨海赛洛城、祥生柏景湾、融创观澜壹号、洺悦御府等社区，且大部分现已入住，周边已构成杰出的寓居气氛，尽管这些项目都自带底商，但都以小型商超以及餐饮门店为主，缺少大型商业、品牌商业。
据悉，华润雪花啤酒厂旧改项目土地面积约450亩左右，建造规划约100万方。现在华润雪花啤酒厂现已搬家。前期有业内人士称，华润参加东西湖旧城改造，在吴家山布局万象城系列城市归纳体将直接添补东西湖区的商业空白，进步片区的寓居价值。
可是从此次的用地调整公示来看，整个华润雪花啤酒厂旧改地块性质上散布有住所、教育用地、体育用地、医疗用地、公益性设备用地，但唯一未规划有商业用地，由此可见，区域的商业规划失败。未来土地挂牌入市，东西湖将新增百万方土地供给。
尽管此次华润商业失败，可是周边并非未规划商业，从华润雪花啤酒厂经硚孝高速互通可直达宜家商圈，现在宜家商圈现已老练，可供周边居民休闲文娱。
此外作为光谷步行街的开发商，利嘉集团将参加临空港大路以东、金山大路以北的龚家湾旧改项目，也便是利嘉集团中欧城市广场建造。
坐落金山大路与环湖路交汇处的东西湖万达广场也正在建造傍边，估计将于2020年开业，东西湖万达广场到华润雪花啤酒厂也是天涯可达。
伴跟着临空港新城规划的进一步发酵，现在区域迎来了较多品牌开发商，开发有佳兆业悦府、首开国风上观、东原阅境、电建洺悦御府、新城门生郡、白发四季、奥山汉口汹涌城、江悦蘭园、我国铁建江语城、北辰金地漾年代等项目，其间佳兆业悦府作为临空港新城第一批开盘的项目，多次开盘售罄，成为区域热销红盘，此外多个纯新盘待开，现在整个区域楼市供给足够，而跟着华润雪花啤酒厂旧改的稳步推动，后期地块入市，区域的楼市竞赛将越发剧烈。
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